符冠婴说，当时村里用于规划安置土地面积为288亩，第一期规划用地82.63亩，第二期规划用地为205亩。当时村里跟别人合作独特开发，合作规定，开发商负责宅基地小区的“四通一平”，每亩村里收取10500元手续费，开发商每卖出一套，村里再收5000元管理费。当时村里是先跟陈某合作coach包包，后降临高县人劳庆财、劳庆保兄弟接手跟村里合作。
涉嫌非法买卖农村集体土地
记者提出看一下爱图村与劳氏兄弟的配合协定，符冠婴表现协议书已被检察机关提走。记者再问对外已出卖多少套宅基地时，符冠婴称不明白coach2012女王新款目錄，只有本来的组长李永波知道，他所晓得的是，村里收的土地款及治理费一共为137万元。
10月27日下战书coach代購，记者来到儋州市领土环境资源局采访。该局执法监察大队有关人员先容，早在今年3月底，该局就接到对于爱图村非法交易群体土地的举报coach包包型錄，该局参与调查后，认为该案件涉嫌非法买卖土地，5月份就把案件移送给公安机关，目前，公安跟检察机关都在考察该案及相干涉案职员。
对汪用良等买主请求村里部署土地，符冠婴以为不情理，买主们应当找劳庆财兄弟，或是到公安或其余部分投诉coach1明牌包。“咱们只是证实他们买的这块地确实存在，其他事件是开发商的事，钱也是开发商收的，村里没有收他们的钱，怎么给他们支配地？”
找爱图村没有任何说法，想找开发商又找不到，无奈之下，买主们于9月28日到儋州市信访局上访。该市有关引导批示由国土局牵头，住建局、那大镇配合调查处置。
本报报道组 摄影报道
27日上午，有人拨打南国都市报消息热线称，由于交了钱没有要到宅基地，多名买主将爱图村的村干部堵在办公室里讨说法。
买主投诉交了钱却要不到宅基地
“土地转让契约里爱图村民小组是丙方，上面又盖有村民小组的公章及组长李永波的私印，村干部却说土地买卖与他们村无关，让我们去找开发商coach，这是哪门子的道理？”手拿着《土地转让契约》及交款收据等资料的汪用良冲动地说。
南国都市报记者在采访中获悉，因为爱图村民小组涉嫌非法买卖集体土地，儋州国土、公安、检察等单位已先后破案侦察。此案连累了不少人，爱图村民小组组长李永波被抓，那大镇分管国土的副镇长陈啸、那大镇委书记陈开就、儋州市某建设主管部门工程师罗某接踵被检察机关带走。
开发商卖地村里收管理费
儋州市国土环境资源局有关人员告知记者，今年初，那大城区及周边村落呈现非法买卖集体土地苗头后，该局即时印发宣扬手册进行法律法规宣传coach專櫃最新手拿包，及时遏制住了这种态势。非法买卖、占用乡村集体土地非但得不到法律的维护，还将承当法律义务，因而宽大大众不要听信别人许诺或怀有幸运心理购买农村集体土地。
规划地没通水电村民盖不了房
在找不到开发商后，28日上午coach手拿包，买主代表到儋州公安机关报案，公安机关介入调查。
10月22日，儋州市国土环境资源局作出书面回答称，经调查，爱图村民小组在未获得国土行政主管部门审核报市国民政府审批的情形下，就擅自以新农村村庄建设为名与劳庆财、劳庆保两位开发商合作进行开发coach皮夾，该行动违背了《土地管理法》和《海南经济特区土地管理条例》相关规定。该局已将案件移送检察机关，待检察机关对该案进行刑事责任查究后，该局再对爱图村民小组进行行政处分。
在爱图村民小组办公室里，记者采访了村民小组副组长符冠婴。符冠婴说，斟酌到全部村庄没有规划，农户建房横七竖八，2008年5月，村里决议进行改造，同时将村庄南侧即儋耳东路南侧土地80亩，留给村民小组改造安顿及新农村建设用地。当时村里以书面情势报给那大镇政府，镇政府批准了，报给儋州市规划委员会探讨也取得通过。
符冠婴告诉记者，2008年11月26日，时任儋州市副市长的朱玉娥主持召开的市规划办第53次会议中coach最新款，确定了爱图村改造规划计划，会议对规划方案的实行作了规定。为此coach outlet，爱图村民小组对两期的宅基地用地都请人作了具体规划，规划用地重要是用于安置本村村民的建房及村里的公共建设，并报给那大镇政府。而开发商能不能对外发售宅基地，由开发商负责向政府报批，据他所知，市政府并没有通过审批。
该人士介绍，农村集体土地只有转变使用性质即变为国有土地后才干销售。首先由村民小组向村委会提出申请，由村委会报镇政府批，镇政府报给国土部门审批后coach官方代購網，上报市政府审批，市政府同意后，由建设部门做规划coach新款長夾，国土部门做土地性质变革意见后，政府征用或挂牌拍卖。
该人士称，农村集体土地只能用于村民本身应用，不能暗里买卖。根据划定，村民小组申报用集体土地做为村民建房用地，儋州市只能审批35亩，超过35亩要省里批。而爱图村民小组的规划用地岂但远远超过了35亩，而且与他人协作私买私卖，这是守法的。
据汪用良等买主介绍，去年他们就据说泰安苑小区后面有宅基地卖，他们便前往探听。当时村干部及开发商都说这是村里的规划安置用地，政府已赞成，手续正当。从去年下半年至今年4月份，来自中和镇、木棠镇及那大周边农村的多户买主在这里买地。在签约时，买主们按商定支付了三分之二的买地款，买地款有的人是交给开发商劳庆财，有的人是交给劳庆财的妻子孙爱玲。可他们交钱后，劳庆财夫妇迟迟没有办下宅基地集体使用证，也没有给他们办理宅基地过户手续。
今年5月左右，爱图村民小组组长李永波被抓，买主们听说这片宅基地因为没有经由市政府审批，不能进行买卖，也就是说，他们跟劳庆财夫妇及爱图村民小组签署的《土地转让契约》是无效的。买主们急了coach3折包包，找劳庆财夫妇，却找不到。找爱图村民小组干部，村干部称与村里没关。
据符冠婴介绍，村里有局部村民被拆迁后，被安置在一期规划用地建房。因为开发商迟迟没有铺设水电，良多失掉一期宅基地支配的村民想盖房却盖不了，看法很大coach官方網，简直每天找他们村干部，他们也很无奈。
宅基地款已交大半年了，但卖方却迟迟不能把宅基地划出来，也没有按协议规定把宅基地集体使用证办下来。多户买主隔三差五向宅基地提供方儋州市那大镇那恁村委会爱图村的村干部要地，而村干部则称与己无关，买主应该去找开发商。
记者看了其中一份《土地转让契约》，卖方即甲方为孙爱玲，买方即乙方为林锦理，爱图村民小组为丙方即证明人，上面确是盖有爱图村民小组的公章及组长李永波的私印。
爱图村改革计划用地一期位于儋耳东路北侧，二期位于儋耳东路南侧泰安苑小区后面。记者在两处规划用地看到，土地已平坦结束，铺设了水泥路面，但没有通水通电。依据买主供给的爱图村二期改造规划平面图，每套宅基地的面积规格个别为8×15米，早期售价为18万元，接着涨到20万元，今年上半年购置的，要25万元。而临街的宅基地每套规格为8×23米，售价34万元。
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